11 Rue des Ursulines, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 11 Rue des Ursulines, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Cathédrale.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pré à 50 mètres
- - Tours à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 943 mètres
- - Collège Anatole France à 499 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 197 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ursulines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ursulines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 11 Rue des Ursulines se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ursulines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ursulines se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 124.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
