13 Rue des Violettes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 304 € à 3 380 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue des Violettes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°11 bis et de 9.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 13 Rue des Violettes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 8 logements - 722 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 136 mètres

Établissements scolaires :

- ECS Léon Dupont à 767 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 350 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1093 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 578 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 664 mètres

Ventes au 13 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 13 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

354 000 €(2 584 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

13 Rue des Violettes, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 13 Rue des Violettes se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Violettes se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beau-Site, 37000 Tours(3,504 €)

Rue du Passeur, 37000 Tours(3,266 €)

Rue de la Loire, 37000 Tours(3,374 €)

Rue de l'Ermitage, 37000 Tours(3,118 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.