13 Rue des Violettes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue des Violettes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 8 logements - 722 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 767 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 578 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 664 mètres
Ventes au 13 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Violettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 13 Rue des Violettes se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Violettes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Violettes se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Tours et 61.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
