Rue du Passeur, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Passeur, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
55 ventes DVF Rue du Passeur
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Passeur dans son marché local
Prix Rue du Passeur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Passeur se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 9.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Passeur à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Passeur est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Passeur
Les ventes enregistrées Rue du Passeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Passeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 169 mètres
- - Tours à 1951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1260 mètres
- - ECS Léon Dupont à 931 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 686 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Passeur
Adresses Rue du Passeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Passeur, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 149 900 € au Rue du Passeur à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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