69 Rue Devildé, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Devildé, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°72 et de n°66.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Devildé, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 18 logements - 487 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 663 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 802 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 942 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Devildé
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Devildé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Devildé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 69 Rue Devildé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Devildé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Devildé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Devildé dans son marché local
Prix du 69 Rue Devildé par rapport à la voie
Sur Rue Devildé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 69 Rue Devildé se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Devildé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Devildé se situe 39.54 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Devildé à Tours
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Devildé est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
