72 Rue Devildé, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Devildé, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°69 et de n°66.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue Devildé, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 660 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 788 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 934 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Devildé
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Devildé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Devildé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Devildé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Devildé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Devildé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Devildé dans son marché local
Prix du 72 Rue Devildé par rapport à la voie
Sur Rue Devildé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 72 Rue Devildé se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Devildé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Devildé se situe 39.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue Devildé à Tours
Le loyer moyen estimé au 72 Rue Devildé est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
