12 Rue Diderot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 259 € à 3 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Diderot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Diderot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ursulines à 65 mètres
- Tours à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1318 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 704 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1336 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 380 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 222 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Diderot(3 082€)

7 b Rue Diderot(3 293€)

18 Rue Diderot(2 918€)

Prix du 12 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 12 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 12 Rue Diderot se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Diderot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Diderot se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Avisseau, 37000 Tours(3,124 €)

Rue des Ursulines, 37000 Tours(3,734 €)

Rue Lobin, 37000 Tours(3,207 €)

Rue Mirabeau, 37000 Tours(3,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.