3 Rue Diderot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 619 €

de 3 334 € à 3 906 €

Indice de confiance

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Le 3 Rue Diderot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Diderot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Augustin à 10 mètres
- Tours à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1259 mètres
- Collège Anatole France à 673 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1357 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 322 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 187 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Diderot(3 625€)

55 bis Rue Mirabeau(3 432€)

22 Rue des Ursulines(3 745€)

47 Rue des Ursulines(3 920€)

24 Rue des Ursulines(3 748€)

20 Rue des Ursulines(3 744€)

49 Rue Mirabeau(3 735€)

54 Rue Mirabeau(3 280€)

Prix du 3 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 3 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 3 Rue Diderot se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Diderot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Diderot se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Avisseau, 37000 Tours(3,124 €)

Rue des Ursulines, 37000 Tours(3,734 €)

Rue Lobin, 37000 Tours(3,207 €)

Rue Mirabeau, 37000 Tours(3,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.