9 Rue Diderot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°9 bis et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Diderot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 55 mètres
- - Tours à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 376 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 218 mètres
Ventes au 9 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 9 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Diderot, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 9 Rue Diderot se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Diderot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Diderot se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 110.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
