9 Rue Diderot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 816 €

de 3 351 € à 4 783 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Diderot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°9 bis et de 4.55 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Diderot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ursulines à 55 mètres
- Tours à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1311 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 694 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1347 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 376 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 211 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 218 mètres

Ventes au 9 Rue Diderot

Une vente a été recensée au 9 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2023

455 000 €(3 611 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

9 Rue Diderot, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Diderot(4 001€)

7 b Rue Diderot(3 998€)

10 bis Rue Diderot(3 781€)

10 Rue Diderot(3 586€)

11 Rue Diderot(4 009€)

8 Rue Diderot(3 584€)

11 bis Rue Diderot(4 010€)

5 Rue Diderot(3 509€)

Prix du 9 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 9 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 9 Rue Diderot se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Diderot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Diderot se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Avisseau, 37000 Tours(3,816 €)

Rue des Ursulines, 37000 Tours(3,820 €)

Rue Lobin, 37000 Tours(3,837 €)

Rue Mirabeau, 37000 Tours(3,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.