12 Rue du bocage, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue du bocage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 732 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du bocage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 12 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 12 Rue du bocage se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du bocage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du bocage se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 124.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
