12 Rue du bocage, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du bocage, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du bocage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Capucins à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 244 mètres
- - Tours à 2208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1208 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 495 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 732 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 12 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 12 Rue du bocage se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du bocage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du bocage se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 95.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du bocage
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du bocage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
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