42 Rue du Canal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Canal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°40 et de 3.53 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue du Canal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantin à 105 mètres
- - Tours à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1059 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 265 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1713 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 987 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 268 mètres
Ventes au 42 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 42 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 42 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 42 Rue du Canal se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Canal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Canal se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue du Canal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
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François Gautard Immobilier
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