68 Rue du Canal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 324 €

de 2 885 € à 3 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 2 612 € à 5 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Rue du Canal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°65 mais inférieur de 9.35 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 68 Rue du Canal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
1 niveau - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 104 mètres
- Tours à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1139 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 378 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1824 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1068 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 485 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Rue du Canal(3 315€)

57 Rue du Canal(3 667€)

55 Rue du Canal(3 663€)

10 Passage du Canal(3 671€)

Prix du 68 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 68 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 68 Rue du Canal se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue du Canal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue du Canal se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 45 Rue du Canal, 37000 Tours(3,450 €)

Impasse 59 Rue du Canal, 37000 Tours(3,429 €)

Impasse des Tilleuls, 37000 Tours(3,132 €)

Passage du Canal, 37000 Tours(3,663 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.