22 Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du capitaine pougnon, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 bis et de n°31.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Giraudeau 2.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 274 mètres
- - Collège François Rabelais à 441 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 984 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du capitaine pougnon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du capitaine pougnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du capitaine pougnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du capitaine pougnon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du capitaine pougnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du capitaine pougnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du capitaine pougnon dans son marché local
Prix du 22 Rue du capitaine pougnon par rapport à la voie
Sur Rue du capitaine pougnon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 22 Rue du capitaine pougnon se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du capitaine pougnon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du capitaine pougnon se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 75.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
