26 Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du capitaine pougnon, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.74 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 26 Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 868 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 268 mètres
- - Collège François Rabelais à 448 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 268 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 989 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastie à 363 mètres
Ventes au 26 Rue du capitaine pougnon
Les 10 ventes au 26 Rue du capitaine pougnon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du capitaine pougnon dans son marché local
Prix du 26 Rue du capitaine pougnon par rapport à la voie
Sur Rue du capitaine pougnon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 26 Rue du capitaine pougnon se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du capitaine pougnon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du capitaine pougnon se situe 32.58 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
