3 Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du capitaine pougnon, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Giraudeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 384 mètres
- - Collège François Rabelais à 395 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 384 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 935 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du capitaine pougnon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du capitaine pougnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du capitaine pougnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du capitaine pougnon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du capitaine pougnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du capitaine pougnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du capitaine pougnon dans son marché local
Prix du 3 Rue du capitaine pougnon par rapport à la voie
Sur Rue du capitaine pougnon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 3 Rue du capitaine pougnon se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du capitaine pougnon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du capitaine pougnon se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 98.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
