9 Rue du Chanoine Dalmas, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 604 € à 4 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Chanoine Dalmas, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°27 et de 0.18 % à celui du n°9001.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue du Chanoine Dalmas, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1117 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Foubert (ou Fulbert) , ou Maison de la Tabagie à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 191 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 366 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 217 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 225 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 229 mètres

Ventes au 9 Rue du Chanoine Dalmas

Les 0 ventes au 9 Rue du Chanoine Dalmas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Chanoine Dalmas dans son marché local

Prix du 9 Rue du Chanoine Dalmas par rapport à la voie

Sur Rue du Chanoine Dalmas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 9 Rue du Chanoine Dalmas se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Chanoine Dalmas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chanoine Dalmas se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours(3,859 €)

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Rue Georges Courteline, 37000 Tours(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Chanoine Dalmas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Chanoine Dalmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.