31 bis Rue du Chaudron, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Chaudron, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 bis Rue du Chaudron, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudron à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 646 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 913 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 924 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Chaudron
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Chaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 31 bis Rue du Chaudron dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Chaudron par rapport à la voie
Sur Rue du Chaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 31 bis Rue du Chaudron se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Chaudron par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Chaudron se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 350 € au 31 bis Rue du Chaudron à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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