86 b Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 083 € à 3 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 b Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°86 et de 0.44 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 86 b Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 6 logements - 555 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1224 - Feuille 000DR, - Parcelle n°1230 - Feuille 000DR, - Parcelle n°1223 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 955 mètres
- Collège Jules Ferry à 453 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 955 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 217 mètres
- Ecole élémentaire André Gide à 179 mètres

Ventes au 86 b Rue du Chemin de Fer

Les 0 ventes au 86 b Rue du Chemin de Fer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 b Rue du Chemin de Fer dans son marché local

Prix du 86 b Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 86 b Rue du Chemin de Fer se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 b Rue du Chemin de Fer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 b Rue du Chemin de Fer se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Martel, 37000 Tours(3,273 €)

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Biens en vente à proximité du 86 b Rue du Chemin de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 86 b Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.