173 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 747 € à 3 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 173 Rue du Cluzel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 173 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1390 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 265 mètres
- Tours à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 553 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 172 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 753 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 553 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 557 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 139 mètres

Ventes au 173 Rue du Cluzel

Une vente a été recensée au 173 Rue du Cluzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2025

410 000 €(2 595 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•4 pièces4 p•158 m²

173 Rue du Cluzel, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 173 Rue du Cluzel dans son marché local

Prix du 173 Rue du Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 173 Rue du Cluzel se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue du Cluzel se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 13 Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,626 €)

Impasse 3b Rue Condorcet, 37000 Tours(3,561 €)

Rue du Général Cavaignac, 37000 Tours(3,415 €)

Rue de Metz, 37000 Tours(3,668 €)

Biens en vente à proximité du 173 Rue du Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 173 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.