14 Rue du Morier, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Morier, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue du Morier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 258 mètres
- - Tours à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 648 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 311 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 648 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 721 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 303 mètres
Ventes au 14 Rue du Morier
Une vente a été recensée au 14 Rue du Morier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Morier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Morier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Morier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Morier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Morier dans son marché local
Prix du 14 Rue du Morier par rapport à la voie
Sur Rue du Morier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 14 Rue du Morier se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Morier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Morier se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Rue du Morier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 950 € au 14 Rue du Morier à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
