16 Rue du Morier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Morier, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 17.61 % à celui du n°14 et du 15.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 Rue du Morier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 243 mètres
- - Tours à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 656 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 313 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 656 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 722 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 307 mètres
Ventes au 16 Rue du Morier
Une vente a été recensée au 16 Rue du Morier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Morier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Morier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Morier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Morier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Morier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Morier par rapport à la voie
Sur Rue du Morier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 16 Rue du Morier se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Morier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Morier se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 64.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
