3 Rue du Moulin à Vent, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 800 €

de 3 080 € à 5 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Moulin à Vent, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 3 Rue du Moulin à Vent, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 205 mètres
- Tours à 1919 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 881 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 332 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 891 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 438 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 420 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Moulin à Vent(3 839€)

5 Rue du Moulin à Vent(3 785€)

4 Rue du Moulin à Vent(3 787€)

7 Rue du Moulin à Vent(3 792€)

2 Rue du Moulin à Vent(3 827€)

9 Rue du Moulin à Vent(3 791€)

6 Rue du Moulin à Vent(3 788€)

9 bis Rue du Moulin à Vent(3 791€)

Prix du 3 Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 3 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 3 Rue du Moulin à Vent se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Moulin à Vent par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin à Vent se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix Montoire, 37000 Tours(4,025 €)

Rue de Portillon, 37000 Tours(4,122 €)

Rue des Bleuets, 37000 Tours(4,120 €)

Rue du bois fleuri, 37000 Tours(4,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.