3 Rue du Moulin à Vent, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue du Moulin à Vent, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 881 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 332 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 438 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulin à Vent, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 3 Rue du Moulin à Vent se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin à Vent par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin à Vent se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 124.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
