2 bis Rue du Moulin à Vent, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 bis Rue du Moulin à Vent, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 872 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 324 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 427 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 585 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Moulin à Vent, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 2 bis Rue du Moulin à Vent se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Moulin à Vent par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Moulin à Vent se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 123.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
