24 Rue du Passeur, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 392 € à 4 024 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue du Passeur, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°26 et de 4.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 24 Rue du Passeur, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle à 175 mètres
- Tours à 1965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1246 mètres
- ECS Léon Dupont à 940 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 144 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1247 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 646 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 672 mètres

Ventes au 24 Rue du Passeur

Une vente a été recensée au 24 Rue du Passeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2023

290 000 €(2 900 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

24 Rue du Passeur, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du Passeur(3 225€)

19 Rue du Passeur(3 223€)

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28 Rue du Passeur(3 233€)

15 Rue du Passeur(3 229€)

30 Rue du Passeur(3 228€)

Prix du 24 Rue du Passeur dans son marché local

Prix du 24 Rue du Passeur par rapport à la voie

Sur Rue du Passeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 24 Rue du Passeur se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Passeur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Passeur se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Beau-Site, 37000 Tours(3,504 €)

Rue de la Loire, 37000 Tours(3,374 €)

Rue des Violettes, 37000 Tours(3,077 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue du Passeur

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Passeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.