24 Rue du Passeur, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Passeur, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue du Passeur, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 940 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 144 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 672 mètres
Ventes au 24 Rue du Passeur
Une vente a été recensée au 24 Rue du Passeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Passeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Passeur, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Passeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Passeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Passeur dans son marché local
Prix du 24 Rue du Passeur par rapport à la voie
Sur Rue du Passeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 24 Rue du Passeur se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Passeur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Passeur se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 85.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
