2 Rue du Plat d'Étain, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 303 € à 4 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Plat d'Étain, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°67 et de 0.06 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 400 logements et 118 locaux.

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À propos du 2 Rue du Plat d'Étain, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Giraudeau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 400 logements - 118 locaux - 250 parkings - 10939 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-de-Beaumont à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 294 mètres
- Collège François Rabelais à 115 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 294 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 654 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 131 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plat d'Étain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plat d'Étain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Plat d'Étain dans son marché local

Prix du 2 Rue du Plat d'Étain par rapport à la voie

Sur Rue du Plat d'Étain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 2 Rue du Plat d'Étain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Plat d'Étain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Plat d'Étain se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Walvein, 37000 Tours(3,411 €)

Passage Walvein, 37000 Tours(3,670 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,015 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Plat d'Étain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Plat d'Étain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.