28 Rue du Rempart, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 18.68 % à celui du n°28 bis et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue du Rempart, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 145 mètres
- - Tours à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 879 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 386 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1074 mètres
- - Lycée général Descartes à 528 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Rempart, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 28 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 28 Rue du Rempart se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Rempart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Rempart se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 119.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
