28 bis Rue du Rempart, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 bis Rue du Rempart, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 143 mètres
- - Tours à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 879 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 380 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- - Lycée général Descartes à 534 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 301 mètres
Ventes au 28 bis Rue du Rempart
Une vente a été recensée au 28 bis Rue du Rempart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Rempart, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 28 bis Rue du Rempart se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Rempart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du Rempart se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 84.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
