31 Rue du Rempart, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Rempart, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°29 et de 7.46 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Rempart, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 47 parkings - 663 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 129 mètres
- - Tours à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 889 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 327 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1135 mètres
- - Lycée général Descartes à 588 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 287 mètres
Ventes au 31 Rue du Rempart
Les 4 ventes au 31 Rue du Rempart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 31 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 31 Rue du Rempart se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Rempart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Rempart se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Rempart
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Rempart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
