32 Rue du Rempart, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°30 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue du Rempart, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 114 mètres
- - Tours à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 903 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 344 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1120 mètres
- - Lycée général Descartes à 573 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Rempart, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 32 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 32 Rue du Rempart se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Rempart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Rempart se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 120.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
