34 Rue du Rempart, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 398 € à 3 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Rempart, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 34 Rue du Rempart, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0828 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heurteloup à 108 mètres
- Tours à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 910 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 334 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1132 mètres
- Lycée général Descartes à 584 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 408 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Rempart

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Rempart(3 128€)

31 Rue du Rempart(3 369€)

29 Rue du Rempart(3 013€)

27 Rue du Rempart(3 132€)

28 ter Rue du Rempart(3 764€)

42 Rue du Rempart(3 191€)

25 Rue du Rempart(3 768€)

Prix du 34 Rue du Rempart dans son marché local

Prix du 34 Rue du Rempart par rapport à la voie

Sur Rue du Rempart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 34 Rue du Rempart se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Rempart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Rempart se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Impasse 139 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,001 €)

Impasse 19 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,760 €)

Impasse 20 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Rempart

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.