168 Rue du Sanitas, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 091 € à 3 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 168 Rue du Sanitas, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°172 et de 0.08 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 168 Rue du Sanitas, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 2 parkings - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 478 mètres
- Collège Michelet à 668 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 568 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 400 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 168 Rue du Sanitas

Aucune vente n'a été recensée au 168 Rue du Sanitas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 168 Rue du Sanitas dans son marché local

Prix du 168 Rue du Sanitas par rapport à la voie

Sur Rue du Sanitas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 168 Rue du Sanitas se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 168 Rue du Sanitas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Rue du Sanitas se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Bedel, 37000 Tours(2,551 €)

Allée des Sables, 37000 Tours(2,179 €)

Rue Labordère, 37000 Tours(2,614 €)

Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours(2,656 €)

Biens en vente à proximité du 168 Rue du Sanitas

Les biens actuellement en vente autour du 168 Rue du Sanitas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.