172 Rue du Sanitas, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 172 Rue du Sanitas, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 2 parkings - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 477 mètres
- - Collège Michelet à 664 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 556 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 397 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 166 mètres
Ventes au 172 Rue du Sanitas
Les 2 ventes au 172 Rue du Sanitas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue du Sanitas dans son marché local
Prix du 172 Rue du Sanitas par rapport à la voie
Sur Rue du Sanitas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 172 Rue du Sanitas se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue du Sanitas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue du Sanitas se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 172 Rue du Sanitas
Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue du Sanitas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Rue du Sanitas
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