81 Rue du Sanitas, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 389 €

de 2 088 € à 3 193 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 749 €

de 2 788 € à 4 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue du Sanitas, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°172 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 81 Rue du Sanitas, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 468 mètres
- Collège Michelet à 653 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 544 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 387 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue du Sanitas

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Sanitas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue du Sanitas dans son marché local

Prix du 81 Rue du Sanitas par rapport à la voie

Sur Rue du Sanitas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 81 Rue du Sanitas se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue du Sanitas par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Sanitas se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Bedel, 37000 Tours(2,550 €)

Allée des Sables, 37000 Tours(2,170 €)

Rue Labordère, 37000 Tours(2,612 €)

Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue du Sanitas

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue du Sanitas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.