8 Rue du Serpent Volant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 971 €

de 2 903 € à 5 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Serpent Volant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue du Serpent Volant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 146 mètres
- Tours à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 246 mètres
- Collège privé Saint Martin à 357 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 497 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 326 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 270 mètres

Ventes au 8 Rue du Serpent Volant

Les 0 ventes au 8 Rue du Serpent Volant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Serpent Volant dans son marché local

Prix du 8 Rue du Serpent Volant par rapport à la voie

Sur Rue du Serpent Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 8 Rue du Serpent Volant se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Serpent Volant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Serpent Volant se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Balais, 37000 Tours(4,137 €)

Rue Eugène Sue, 37000 Tours(3,935 €)

Rue du Grand Marché, 37000 Tours(3,697 €)

Rue Étienne Marcel, 37000 Tours(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Serpent Volant

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Serpent Volant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.