2 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 546 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°1 t mais supérieur de 2.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Fournier à 105 mètres
- Tours à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 521 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 478 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1628 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 950 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 197 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edgar Quinet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 t Rue Edgar Quinet(3 140€)

6 Rue Edgar Quinet(2 870€)

15 Rue du Docteur Fournier(2 834€)

14 Rue du Docteur Fournier(3 025€)

Prix du 2 Rue Edgar Quinet dans son marché local

Prix du 2 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie

Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 2 Rue Edgar Quinet se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edgar Quinet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edgar Quinet se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Didier, 37000 Tours(3,183 €)

Passage des Abeilles, 37000 Tours(3,124 €)

Rue Florian, 37000 Tours(2,973 €)

Rue Moreau Megy, 37000 Tours(3,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Edgar Quinet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edgar Quinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.