22 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 291 € à 3 580 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°43 et de 3.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tours (Parking Les Peupliers) à 73 mètres
- Tours à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 548 mètres
- Collège Michelet à 626 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1789 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1015 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 358 mètres
- Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 366 mètres

Ventes au 22 Rue Edgar Quinet

Une vente a été recensée au 22 Rue Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2024

178 520 €(3 132 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.99 m²

22 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Edgar Quinet(2 902€)

20 Rue Edgar Quinet(2 984€)

10 Rue Florian(2 908€)

1 Rue Moreau Megy(3 216€)

3 Rue Moreau Megy(3 079€)

11 Rue Florian(2 649€)

Prix du 22 Rue Edgar Quinet dans son marché local

Prix du 22 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie

Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 22 Rue Edgar Quinet se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Edgar Quinet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Edgar Quinet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Didier, 37000 Tours(3,183 €)

Passage des Abeilles, 37000 Tours(3,124 €)

Rue Florian, 37000 Tours(2,973 €)

Rue Moreau Megy, 37000 Tours(3,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Edgar Quinet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Edgar Quinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.