23 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 693 €

de 2 568 € à 4 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 et de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 23 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tours (Parking Les Peupliers) à 106 mètres
- Tours à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 519 mètres
- Collège Michelet à 576 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1723 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 976 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 300 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Edgar Quinet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Edgar Quinet(3 690€)

14 Rue Edgar Quinet(3 688€)

12 Rue Edgar Quinet(4 093€)

18 Rue Edgar Quinet(3 411€)

35 Rue Edgar Quinet(3 449€)

37 Rue Edgar Quinet(3 447€)

17 Rue Edgar Quinet(3 794€)

39 Rue Edgar Quinet(3 452€)

Prix du 23 Rue Edgar Quinet dans son marché local

Prix du 23 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie

Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 23 Rue Edgar Quinet se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Edgar Quinet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edgar Quinet se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Didier, 37000 Tours(3,730 €)

Passage des Abeilles, 37000 Tours(3,635 €)

Rue Florian, 37000 Tours(3,434 €)

Rue Moreau Megy, 37000 Tours(3,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Edgar Quinet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Edgar Quinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.