23 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°29 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tours (Parking Les Peupliers) à 106 mètres
- - Tours à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 519 mètres
- - Collège Michelet à 576 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 976 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edgar Quinet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 23 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 23 Rue Edgar Quinet se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edgar Quinet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edgar Quinet se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 128.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
