29 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tours (Parking Les Peupliers) à 99 mètres
- - Tours à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 521 mètres
- - Collège Michelet à 581 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 980 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 346 mètres
Ventes au 29 Rue Edgar Quinet
Une vente a été recensée au 29 Rue Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Edgar Quinet, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 29 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 29 Rue Edgar Quinet se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Edgar Quinet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Edgar Quinet se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au 29 Rue Edgar Quinet à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge.
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