35 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tours (Parking Les Peupliers) à 80 mètres
- - Tours à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 527 mètres
- - Collège Michelet à 597 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 991 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Edgar Quinet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 35 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 35 Rue Edgar Quinet se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edgar Quinet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Edgar Quinet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 86.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
