18 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 mais inférieur de 14.51 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue Edgar Quinet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tours (Parking Les Peupliers) à 93 mètres
- - Tours à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 533 mètres
- - Collège Michelet à 597 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 994 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 349 mètres
Ventes au 18 Rue Edgar Quinet
Une vente a été recensée au 18 Rue Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edgar Quinet, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 18 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 18 Rue Edgar Quinet se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edgar Quinet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edgar Quinet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 87.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
