318 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 318 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 123 mètres
- - Tours à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 859 mètres
- - Collège Michelet à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 246 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 318 mètres
Ventes au 318 Rue Édouard Vaillant
Les 5 ventes au 318 Rue Édouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 318 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 318 Rue Édouard Vaillant se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 318 Rue Édouard Vaillant se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 318 Rue Édouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 318 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 318 Rue Édouard Vaillant
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Maxime Loussikian
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