320 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 203 € à 3 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 320 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°318 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 320 Rue Édouard Vaillant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolivet à 129 mètres
- Tours à 1418 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 865 mètres
- Collège Michelet à 1022 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 250 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 320 Rue Édouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 320 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 320 Rue Édouard Vaillant dans son marché local

Prix du 320 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 320 Rue Édouard Vaillant se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 320 Rue Édouard Vaillant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Rue Édouard Vaillant se situe 13 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 19 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,762 €)

Rue Jean-Baptiste Martin, 37000 Tours(2,987 €)

Rue Charles de Grandmaison, 37000 Tours(2,746 €)

Rue de Bouilly, 37000 Tours(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 320 Rue Édouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 320 Rue Édouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.