35 Rue Élise Dreux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Élise Dreux, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°37 mais inférieur de 9.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 35 Rue Élise Dreux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 482 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 381 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 381 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Élise Dreux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Élise Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Élise Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Élise Dreux, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Élise Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Élise Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Élise Dreux dans son marché local
Prix du 35 Rue Élise Dreux par rapport à la voie
Sur Rue Élise Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 35 Rue Élise Dreux se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Élise Dreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Élise Dreux se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 116.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
