Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Rue Florian, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°44 et de 22.17 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 51 parkings - 762 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 10 ventes au 29 Rue Florian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 29 Rue Florian se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Florian se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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