29 Rue Florian, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Florian, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°44 et de 22.17 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue Florian, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 51 parkings - 762 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 67 mètres
- - Tours à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 688 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 667 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1910 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 370 mètres
Ventes au 29 Rue Florian
Les 10 ventes au 29 Rue Florian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Florian dans son marché local
Prix du 29 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 29 Rue Florian se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Florian par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Florian se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
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Maxime Loussikian
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