5 Rue Florian, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 564 € à 4 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Florian, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°8 et de 9.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 5 Rue Florian, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tours (Parking Les Peupliers) à 46 mètres
- Tours à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 530 mètres
- Collège Michelet à 618 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1792 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1000 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 380 mètres
- Ecole élémentaire Diderot-Pascal à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Florian(3 211€)

7 Rue Florian(3 121€)

6 Rue Florian(3 431€)

9 Rue Florian(3 122€)

12 Rue Florian(3 182€)

13 Rue Florian(3 186€)

14 Rue Florian(3 179€)

41 b Rue Edgar Quinet(3 448€)

Prix du 5 Rue Florian dans son marché local

Prix du 5 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 5 Rue Florian se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Florian par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Florian se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 56.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Grandmaison, 37000 Tours(3,676 €)

Rue Deslandes, 37000 Tours(3,625 €)

Rue Edgar Quinet, 37000 Tours(3,620 €)

Rue Moreau Megy, 37000 Tours(3,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.