Rue Frédéric Chopin, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Chopin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 256 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix Rue Frédéric Chopin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Chopin se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Chopin à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Chopin est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Chopin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 120 mètres
- - Tours à 2596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 605 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 634 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Chopin
Adresses Rue Frédéric Chopin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Chopin, classées par tranches de numéros.
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