8 Rue Frédéric Sauvage, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 711 €

de 2 839 € à 4 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Frédéric Sauvage, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Frédéric Sauvage, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Foubert (ou Fulbert) , ou Maison de la Tabagie à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 69 mètres
- Tours à 1563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 172 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 407 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 212 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 241 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric Sauvage

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric Sauvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Frédéric Sauvage(3 709€)

12 Rue Frédéric Sauvage(3 772€)

7 Rue Frédéric Sauvage(3 702€)

5 Rue Frédéric Sauvage(3 711€)

5 Rue de la Tête Noire(3 612€)

3 Rue de la Tête Noire(3 620€)

6 Rue de la Tête Noire(3 894€)

51 Rue Georges Courteline(3 781€)

Prix du 8 Rue Frédéric Sauvage dans son marché local

Prix du 8 Rue Frédéric Sauvage par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Sauvage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 8 Rue Frédéric Sauvage se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Frédéric Sauvage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Frédéric Sauvage se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 35.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Verneau, 37000 Tours(3,613 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Rue Georges Courteline, 37000 Tours(3,554 €)

Rue Jean Macé, 37000 Tours(3,500 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Frédéric Sauvage

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Frédéric Sauvage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.