119 Rue George Sand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 611 €

de 3 380 € à 5 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 119 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°121 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°115 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 119 Rue George Sand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grammont 4.
4 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 242 mètres
- Tours à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 166 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 352 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1025 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 166 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 454 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 119 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 119 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

121 Rue George Sand(4 566€)

115 bis Rue George Sand(4 621€)

132 Rue George Sand(4 459€)

140 Rue George Sand(4 247€)

130 Rue George Sand(4 450€)

123 Rue George Sand(4 606€)

128 Rue George Sand(4 782€)

142 Rue George Sand(4 244€)

Prix du 119 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 119 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 119 Rue George Sand se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 119 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Rue George Sand se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 110.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,328 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours(4,347 €)

Passage George Sand, 37000 Tours(4,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 119 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 119 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.