145 Rue George Sand, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°147 et de 3.12 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 145 Rue George Sand, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 426 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 194 mètres
- - Tours à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 77 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 334 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1174 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 77 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 145 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 145 Rue George Sand se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue George Sand se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 145 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 145 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 145 Rue George Sand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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