1 Rue Gérard Berthault, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gérard Berthault, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Gérard Berthault, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 113 mètres
- - Tours à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 763 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 223 mètres
Ventes au 1 Rue Gérard Berthault
Une vente a été recensée au 1 Rue Gérard Berthault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gérard Berthault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gérard Berthault, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gérard Berthault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gérard Berthault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gérard Berthault dans son marché local
Prix du 1 Rue Gérard Berthault par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Berthault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 1 Rue Gérard Berthault se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gérard Berthault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gérard Berthault se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 650 € au 1 Rue Gérard Berthault à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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