Rue Gérard Berthault, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gérard Berthault, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gérard Berthault dans son marché local
Prix Rue Gérard Berthault par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gérard Berthault se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gérard Berthault à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Gérard Berthault est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gérard Berthault
Les ventes enregistrées Rue Gérard Berthault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gérard Berthault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 113 mètres
- - Tours à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 763 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 532 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1859 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gérard Berthault
Adresses Rue Gérard Berthault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gérard Berthault, classées par tranches de numéros.
